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Objekt 10462

CELLS Living- Zwei Nachbargrundstücke gemeinsam erwerben

Diese Baugrundstücke liegen in einer gewachsenen ruhigen Wohngegend mit angenehmem Umfeld mit viel Grün.

Die nächste Bus-Station aber auch S-Bahnstation ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Grundstücke sind durch den Altbestand voll erschlossen.

Beim Altbestand handelt es sich um zwei Häuser im Leerstand bzw. Auszug durch den Eigentümer.

Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB, vorsichtige Schätzungen gehen derzeit von einer erstellbaren Wfl. zwischen 960qm bis 1.000 qm aus. In der Nachbarschaft bestehen RH (3-Spänner), DHH und MFH.

Wir bitten das Grundstück nicht allein zu betreten.

Bitte beachten Sie, dass etwaige Abgaben zu Bebaubarkeit, zu Flächenmaß, zu Längenmaßen oder einer bestimmten Verwendbarkeit des Grundstücks unverbindlich sind und hierfür keine Haftung übernommen wird. Diese Informationen dienen lediglich der Orientierung. Bitte führen Sie die Prüfung, ob das Objekt die Eigenschaften aufweist, die Ihnen wichtig sind, selbst oder mit Hilfe eines Fachmanns durch.
  • Grundstück
  • ca. 1.599 m² Grund
  • 4.556.000 €
  • Grundstück
  • 81249 München
  • Wohnen, Gewerbe
  • ca. 1.599,00 m²
  • Kauf
Der Stadtteil Lochhausen befindet sich im begehrten Westen der Landeshauptstadt München. Hier wohnt man in landschaftlich reizvoller Umgebung und muss dennoch auf keine Annehmlichkeiten durch die gute, bestehende Infrastruktur verzichten. Familien schätzen diese Lage besonders, da Kinder in einem gesunden Umfeld mit allen Freizeitmöglichkeiten und gewachsener Sozialstruktur aufwachsen können. So ist zum Beispiel der "Langwieder See" in Kürze auch mit dem Fahrrad problemlos zu erreichen. Mit dem PKW ist der Anschluss an die Innenstadt sowie an die Autobahnen Richtung Nürnberg, Deggendorf, Salzburg durch den neuen Autobahnring als ideal zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants sind im nahen Umkreis vorhanden. Kindergärten und Schule sind ebenfalls vorhanden, so dass alle Annehmlichkeiten einer gewachsenen Infrastruktur gegeben sind. Ein großes Angebot an diversen Vereinen und Sportanlangen kommt jedem Freizeitwunsch entgegen. Des Weiteren bieten die umliegenden Wälder mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen eine umfangreiche Freizeit-gestaltung in freier Natur.
  • 3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. (3 % Maklercourtage zzgl. 19% MwSt.) vom wirtschaftlichen Kaufpreis, sofern einzelne Angebote keine davon abweichenden Angaben beinhalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Falle des Ankaufs. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Je nach Stand der Planung können sich bei der Verwirklichung noch Änderungen ergeben. Für die tatsächliche Art und den Umfang der Ausführungen ist allein der später beurkundete Kaufvertrag mit sämtlichen Anlagen und Bezugnahmen maßgebend und verbindlich. Abbildungen der Häuser sowie der Wohnanlage insgesamt, sind immer als künstlerische Illustration zu verstehen. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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