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Objekt 10098

Variantenreiches Traumhaus mit Einliegerwohnung und großzügigem Garten in Schönefeld

Das freistehende Haus mit Satteldach wurde in massiver Bauweise auf einem 928 m² großen Grundstück mit 210 m² Wohnfläche gesamt errichtet. Es bietet zwei vollwertige Wohnungen, die komplett voneinander getrennt und abschließbar sind. Die größere Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und beinhaltet einen Flur, Ankleidezimmer mit Fenster, offenes Wohnzimmer und Wohnküche mit Esszimmer. Begeistern wird Sie die moderne und auserlesene Einbauküche mit allerhand Sonderausstattungen. Hier werden kulinarische Träume wahr! Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Platzsparend und organisiert in einem. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer sowie ein modernisiertes und hochwertige Bad. Die moderne Atmosphäre mit gemütlicher Badewanne lädt geradezu dazu ein, einen anstrengenden Tag ausklingen zu lassen. Die zweite Wohnung liegt im Dachgeschoss und überzeugt nicht nur durch das viele Tageslicht, sondern auch ihren guten Schnitt. Die komfortable und schöne Dachwohnung hat einen großzügigen Wohn- und Essbereich, in dem auch eine Wohnlandschaft und ein großzügiger Esstisch ihren Platz finden. Ideal für einen regnerischen Abend mit der Familie oder Freunden! Im Wohn- und Essbereich macht sorgen die vielen Fenster und der weite Blick in den Garten für ein ganz besonderen Flair. Die offene Küche mit Einbauküche und Geschirrspüler schließt perfekt an den Ess- und Wohnbereich an. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet über eine Glasschiebetür direkten Zugang zum angrenzenden begehbaren Kleiderschrank. So können Sie ihren Tag optimal beginnen. Die Dachwohnung bietet ein weiteres Zimmer, welches nach Belieben genutzt werden kann.Auch in dieser Wohnung ist ein separater Abstellraum enthalten. An Platz und Ruhe fehlt es hier nicht! Wenn Ihnen das bereits zusagt, können Sie sofort einziehen und sich sofort wohlfühlen!
  • Haus (EFH)
  • 9 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • 2 Stellplätze
    2 Garagen
  • ca. 210 m² Wohnen
    ca. 928 m² Grund
  • 955.000 €
  • Haus (EFH)
  • 12529 Schönefeld
  • Wohnen
  • ca. 210,00 m²
  • ca. 30,00 m²
  • ca. 928,00 m²
  • 2005
  • Gas
  • 9
  • 5
  • 2
  • 2/2
  • nach Vereinbarung
  • Kauf
  • Verbrauchsausweis
  • 17.05.2027
  • 2005
  • Gas
  • 130 kWh/(m²*a)
  • E
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
E
- zwei separate Wohnungen für variantenreiche Nutzung mit optimalem Grundriss
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Böden im Haus mit Laminat bzw. Vinyl verlegt, in den Bädern mit Fliesen
- Einbauküche (EG) mit Kochinsel, Thresen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Lichtspots u.v.m.
- neues Bad (EG) in 2019 modernisiert mit Walk-in-Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper, Doppelwaschbecken, Grohe Armaturen, Spotbeleuchtung
- Hausiwrtschaftsraum (EG) neben Küche mit Waschmaschinenanschluss
- Rolläden im EG und teilweise im OG
- Einbauküche (OG) mit Geschirrspüler
- Bad (OG) mit Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Dachfenster
- Begehbarer Kleiderschrank (OG) mit Glasschiebetür und Dachfenster
-Abstellkammer (OG)
- Zusätzlicher großer Stauraum im Dachboden (per Ausziehleiter erreichbar)
- zwei große Terrassen - 1x am Haus 30m² und 1x im Garten
- sehr gepflegter und optimal angelegter Garten mit Gerätehaus
- eigener Brunnen (Grundwasserpumpe) mit Gartenbewässerungssystem
- Bepflanzungen im Garten bieten guten Sichtschutz zu Nachbargrundstücken
- Hofzufahrt mit hochwertiger moderner motorbetriebener Zaunanlage und Fernbedienung
- Doppelgarage
- zwei zusätzliche PKW Stellplätze im großzügig gepflasterten Hof
Die Gartenstadt Großziethen ist der nördlichste Ortsteil der Gemeinde Schönefeld und zugleich der nördlichste Teil im Landkreis Dahme-Spreewald. Schönefeld zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und ein reges Gemeindeleben aus. Es gibt mehrere Kindertagesstätten, in Großziethen, Schönefeld, Waltersdorf, Rotberg und Waßmannsdorf, sowie zwei Grundschulen in Schönefeld bzw. Großziethen und eine Gesamtschule in Schönefeld.
Großziethen ist nur 300 m von der Stadtgrenze Berlin entfernt. Zahlreiche Firmen haben sich in Großziethen angesiedelt. Darunter finden Sie Boutiquen, Floristen, Sonnenstudios, Reisebüros, ein Getränkemarkt, Reiterbedarf und Friseur- und Kosmetiksalons. Ob Café, Imbiss oder Gaststätte, es gibt viele Angebote für den Gaumen in Großziethen. Großziethen bietet eine neu gebaute Mehrzweckhalle, sowie eine noch recht neue Halbtagsgrundschule mit Hort. Sportlich aktiven wird Fußball, Tennis, Gymnastik, Reiten und Fitness geboten. Hier haben sich ein Allgemeinarzt und eine Zahnärztin niedergelassen. Wem die kleinen alltäglichen Geschäfte nicht genügen, der braucht nur einige Minuten Fahrt einzuplanen und kann in den Gropius Passagen eine ausgiebige Shoppingtour veranstalten. Bis zur nächsten Bushaltestelle sind es nur ca. 5 Gehminuten. Dank der Buslinie 172 bringt Sie diese in wenigen Minuten zur nächstgelegenen U-Bahnstation (U7) Haltestelle Johannistaler Chaussee. Zusätzlich bietet die Lage von Großziethen eine ideale Verkehrsanbindung an das öffentliche Bus- und S-Bahnnetz von Berlin, die Autobahnen A117 und A113, die Bundesstraßen B96 und B96a und an den Fernverkehr mit Bahn und Flugzeug. Rund um Schönefeld sorgen Rad- und Wanderwege für viel Bewegungsfreiheit und sind nicht nur für Sportbegeisterte einen Ausflug wert. Wer der Hektik der Großstadt entfliehen möchte, ist in Großziethen genau richtig! Von Hektik ist hier keine Spur, die Natur ist in unmittelbarer Nähe und man muss sich trotzdem nicht um die allgemeine Lebensversorgung sorgen.
  • 6,96%
Die Käuferprovision beträgt 6,96% inkl. MwSt. vom wirtschaftlichen Kaufpreis, sofern einzelne Angebote keine davon abweichenden Angaben beinhalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Falle des Ankaufs. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Je nach Stand der Planung können sich bei der Verwirklichung noch Änderungen ergeben. Für die tatsächliche Art und den Umfang der Ausführungen ist allein der später beurkundete Kaufvertrag mit sämtlichen Anlagen und Bezugnahmen maßgebend und verbindlich. Abbildungen der Häuser sowie der Wohnanlage insgesamt, sind immer als künstlerische Illustration zu verstehen. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Ihr Finanzierungsberater

Hans Peter Bachmann

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