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Objekt 10053

Spacious plot of land with unbuilt lake view under qualified exclusive contract

The offered plot of land, with unbuilt lake view, is located directly next to the Havel river surrounded by exclusive villas. It is about 3.205m² building land without old stock. The property lies within the scope of the established development plan VIII-B of the district office Spandau. It is a general residential area according to § 4 BauNVO. The maximum GRZ is 0.2. The number of full storeys is 2. In addition, a development depth of 25m must be observed. The open construction method applies. According to the district office of Spandau, the newer development plans VIII-260 and VIII-261 are in the process of approval. The property is largely developed. The plans of a renowned architect for a luxurious villa are available, with approx. 893 m² living space distributed over 3 floors and cellar with swimming pool, spa area, 5 underground parking spaces and 6 terraces as well as two gate houses for guests or servants with approx. 106 m² living space each. A building permit has not yet been applied for. We would be happy to send you further documents on request. Please note that any information on the construction feasibility of the property is non-binding and no liability for it is taken over.
  • Grundstück (Wohnen)
  • ca. 3.205 m² Grund
  • 3.200.000 €
  • Grundstück (Wohnen)
  • 14089 Berlin
  • Wohnen
  • ca. 3.205,00 m²
  • Kauf
This property is quietly located in the Berlin district of Kladow. Surrounded by wide fields and meadows on one side and the waters of the Havel as well as the Groß Glienicker See on the other side, the living environment is characterized by its high quality of life due to many leisure activities such as water sports, horseback riding or even golf or polo. In the immediate vicinity you will find all shopping facilities for daily needs, schools, day-care centers and doctors. The relatively newly built shopping and service center Kladow is available with a wide range of retail outlets. The well-known Gatow Golf Club is also within a few minutes' drive.
  • 7,14 %
7,14 % INCL. 19% VAT Commission note: The announcement of the property address is made with explicit reference to our commission claim in case of purchase. The buyer's commission amounts to 7.14 % of the economic purchase price, unless individual offers c

Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Je nach Stand der Planung können sich bei der Verwirklichung noch Änderungen ergeben. Für die tatsächliche Art und den Umfang der Ausführungen ist allein der später beurkundete Kaufvertrag mit sämtlichen Anlagen und Bezugnahmen maßgebend und verbindlich. Abbildungen der Häuser sowie der Wohnanlage insgesamt, sind immer als künstlerische Illustration zu verstehen. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Tel. +49 (30) 549 0779 50

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