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Objekt 10350

Schönes Büro nahe Adenauerplatz

Sie sind auf der Suche nach der passenden Räumlichkeit für Ihr Unternehmen? Dann könnte ihre Suche hiermit beendet sein.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, welche als Büroladen oder Verkaufsfläche genutzt werden kann.
Durch die hohen Decken und die edlen Parkettböden entsteht eine sehr gemütliche Atmosphäre. Insgesamt beträgt die Fläche 69,73 m². Die Verkaufsfläche im oberen Bereich beträgt 54,12 m² und bietet somit genügend Platz, um ihren Traum zu verwirklichen.
Die Verkaufsfläche ist durch die große Fensterfront optimal in Szene gesetzt. Die hohen Decken kommen durch die gute und platzsparende Beleuchtung besonders zur Geltung.
Im Untergeschoss befindet sich eine eingebaute Küchezeile.
Das Badezimmer im Untergeschoss ist weiß und modern gefliest und verfügt über dunkle Bodenfliesen. Ein kleines Fenster sorgt für das nötige Tageslicht im Badezimmer. Die Fassade wurde frisch saniert, wodurch die hochwertigen Außenansicht des Objektes gervorgehoben wurde.
Ein zusätzlicher Lagerraum kann für 8 €/m² angemietet werden – hier stehen derzeit 50 m² im Untergeschoss zur Verfügung.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit Stellplätze für 120 € im Monat anzumieten.
  • Büro/Praxen (Bürofläche)
  • Büro/Praxen (Bürofläche)
  • 10707 Berlin
  • Gewerbe
  • ca. 70,00 m²
  • ca. 70,00 m²
  • ca. 70,00 m²
  • 1938
  • Fernwärme
  • 01.03.2021
  • Miete/Pacht
  • 8.160 €
  • 250,00 €
Der im Südwesten Berlins gelegene Stadtteil grenzt im Norden an Charlottenburg, im Westen an Schmargendorf und Halensee, im Süden liegt Steglitz-Zehlendorf und im Osten grenzen die Ortsteile Friedenau und Schöneberg an.
Der Bezirk verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl an die Stadtautobahn A 100, als Teil der Berliner Ringautobahn, als auch an den öffentlichen Personennahverkehr. So ist Wilmersdorf durch die U-Bahn-Linien U 3, U 7 und U 9 an das Berliner U-Bahn-Netz angebunden und auch die S-Bahn macht im Stadtteil dreimal Station.

Nach Abschluss des Mietvertrages berechnet die CELLS Living GmbH dem Mieter für die Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit eine Provision von 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Je nach Stand der Planung können sich bei der Verwirklichung noch Änderungen ergeben. Für die tatsächliche Art und den Umfang der Ausführungen ist allein der später beurkundete Kaufvertrag mit sämtlichen Anlagen und Bezugnahmen maßgebend und verbindlich. Abbildungen der Häuser sowie der Wohnanlage insgesamt, sind immer als künstlerische Illustration zu verstehen. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Ihr Finanzierungsberater

Hans Peter Bachmann

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