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Objekt 10008

Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung zwischen Ostbahnhof und Karl-Marx-Allee

Diese Wohnung in Friedrichshain bietet beides - ein wunderschönes Eigenheim oder eine attraktive Kapitalanlage. Das Herzstück der Wohnung bildet zweifelsohne das Wohnzimmer mit integrierten Essbereich. Die großen Fensterflächen spenden den ganzen Tag über viel Licht und erzeugen damit ein warmes Ambiente. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche. Hier haben Sie genug Platz, um leckere Abendessen zu zaubern. Durch die Abstellkammer und den Einbauschrank im Flur verfügt die Wohnung über genügend Stellfläche. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einem WC, einem Waschbecken sowie einer Duschwanne ausgestattet. Am Ende des Flurs betritt man das Schlafzimmer, welches ebenfalls dank der großen Fenster viel Sonnenlicht einfängt. Dieses attraktive Angebot wird durch ein Kellerabteil abgerundet. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren zu ca. 1.000 € monatlich möbliert auf Zeit vermietet. Auf Wunsch sind die Möbel im Kaufpreis inbegriffen.
  • Wohnung
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ca. 59 m² Wohnen
  • 365.000 €
  • Wohnung
  • 2
  • 10243 Berlin
  • Wohnen
  • ca. 59,14 m²
  • Ja
  • 1968
  • Fernwärme
  • 2
  • 1
  • 1
  • ab 01.05.2020
  • Kauf
  • Verbrauchsausweis
  • 1968
  • Fernwärme
  • 81,6 kWh/(m²*a)
  • C
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
C
-Einbauküche
-Einbauschrank im Flur
-Echtholzmöbel auf Wunsch
-Flachbildfernseher
-Geschirrspüler
-Waschmaschine
-Eigenes Kellerabteil
-Separater Fahrradkeller
Der Ostberliner Stadtteil Friedrichshain versprüht einen alternativen und unkonventionellen Charme. Die markante Oberbaumbrücke überspannt die Spree und verbindet Friedrichshain mit dem Bezirk Kreuzberg. Die Gegend ist unter anderem bekannt für die East Side Gallery, einem denkmalgeschützten Teilstück der Berliner Mauer. Die Karl-Marx-Allee wird von Gebäuden aus der Sowjetzeit gesäumt. Die unabhängigen Boutiquen und zwanglosen Lokale am grünen Boxhagener Platz locken ein internationales Publikum an.
Dieses Objekt ist ruhig gelegen und befindet sich zwischen dem Ostbahnhof (etwa 4 Gehminuten) und der Karl-Marx-Allee.
  • 7,14%
Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. MwSt. vom wirtschaftlichen Kaufpreis, sofern einzelne Angebote keine davon abweichenden Angaben beinhalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse geschieht unter ausdrücklichen Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Falle des Ankaufs. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Je nach Stand der Planung können sich bei der Verwirklichung noch Änderungen ergeben. Für die tatsächliche Art und den Umfang der Ausführungen ist allein der später beurkundete Kaufvertrag mit sämtlichen Anlagen und Bezugnahmen maßgebend und verbindlich. Abbildungen der Häuser sowie der Wohnanlage insgesamt, sind immer als künstlerische Illustration zu verstehen. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Ihr Finanzierungsberater

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