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Objekt 10128

Helle 3-Zi.-Wohnung mit Weitblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 7.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Wohnsiedlung Fürstenried-West, am westlichen Stadtrand Münchens. Wenn sie auf der Suche nach einer offenen und hellen Wohnung sind, dann ist diese genau das Richtige für Sie.
Die weißen Wand- und Deckenverkleidungen harmonieren mit dem weißen Laminatboden und lassen die Wohnung hell und freundlich wirken. Durch die Decken- und Wandverkleidung aus Holz können sie es sich hier rustikal oder modern gemütlich machen. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Auch hier wird auf freundliche helle Farben gesetzt, unterstrichen durch schwarz-weiße Fliesen an der Wand. Die graue Küche bietet dennoch einen großen Kontrast zur restlichen insgesamt hellen wirkenden Wirkung. Die hochwertigen Siemens-Einbaugeräte bieten Ihnen alles, was Sie für ein gelungenes Kocherlebnis benötigen. Die lange Arbeitsfläche bietet außerdem genug Möglichkeiten. So macht Kochen Spaß! Optisch passen sich die modernen Badezimmer perfekt der Küche an. Die schwarz-weiße Ausstattung steht im Kontrast zur holzfarbenen Decke. Das separat liegende Schlafzimmer ist, wie der Rest der Wohnung hell gehalten und wird durch schwarze Farbakzente unterstützt. Eine Fensterwand sorgt für die perfekte Belichtung. Ein deckenhoher Kleiderschrank spart Platz und unterstreicht das moderne Flair der Wohnung. Das halboffene Wohnzimmer bietet einen unmittelbaren Übergang zum Balkon und ist dadurch auch mit ausreichend Tageslichteinstrahlung versorgt. Ein Rundbogen bietet Zugang zum gemütlichen Kinderzimmer.
Diese zentrale und ästhetische Wohnung erfüllt sämtliche Bedürfnisse des modernen und stilsicheren Wohnens.
Überzeugen Sie sich von der Attraktivität dieses Angebots durch eine unverbindliche Besichtigung.
  • Wohnung
  • 3 Zimmer
  • ca. 69 m² Wohnen
  • 465.000 €
  • Wohnung
  • 7
  • 81475 München
  • Wohnen
  • ca. 69,00 m²
  • ca. 5,00 m²
  • Ja
  • 1961
  • Fernwärme
  • 3
  • nach Vereinbarung
  • Kauf
  • Verbrauchsausweis
  • 18.07.2018
  • 1961
  • Fernwärme
  • 127 kWh/(m²*a) kWh/(m²*a)
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
D
- Decken- und Wandverkleidung in Holz, weiß gestrichen
- weiße Laminatböden
- moderne Einbauküche
- hochwertige Siemens-Einbaugeräte
- moderne Badausstattung
- Balkon
- Badewanne
- Zentralheizung
- Aufzug
- Kellerabteil
Fürstenried mit seinem alten Dorfkern und der einstmals sehr dörflichen Struktur hat sich zum reinen Wohngebiet entwickelt. Architektonisch ist die St. Matthias Kirche ein besonderes Schmankerl, das sie auf den ersten Blick eher einer Burg anmutet und vor allem mit ihren Atriumartigen Innenhöfen überzeugt. Dieses zentral liegende Objekt, befindet sich in der Nähe zu Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Fach- und Hausärzten, Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Alles ist bequem im Stadtteil erreichbar. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt, die Umgebung, lädt zum Wandern, Joggen, Ausflügen mit dem Fahrrad oder auch nur zum Natur genießen oder zum Baden ein. Die Gegend ist eine weit über die Grenzen Münchens hinaus begehrte Wohngegend, mit der vielfältige Empfindungen und Erwartungen verknüpft werden. Die Gründe dafür sind vor allem in der perfekten Infrastruktur zu suchen. Egal aus welchem Blickwinkel man es betrachtet, es bleiben keine Wünsche offen. Hier verbinden sich Stadtleben und Leben in grüner Natur in optimaler Weise mit der Wohn- und Lebensqualität eines Gartenstadtteils. Die unmittelbare Citynähe und eine sehr gute Infrastruktur prägen dieses Viertel. Für den Kulturinteressenten gibt es Theater, Kinos etc. Sämtliche Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten werden durch eine Palette von Geschäften für jeglichen Bedarf und vielfältige gastronomische Einrichtungen wie Cafés und Restaurants abgedeckt.

Zur U- Bahnstation sowie zur Bushaltestelle sind es nur wenige Minuten.

Mit dem Pkw erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum und über den Mittleren Ring aber auch die A95, die Autobahnumgehung Münchens, die A99 mit direktem Anschluss zum bayerischen Alpenvorland. Ihnen stehen damit alle Ausflugsziele Münchens und die des Voralpenlands in kürzester Zeit zur Verfügung.
  • 3,48 %
Die Käuferprovision beträgt 3,48% inkl. MwSt. vom wirtschaftlichen Kaufpreis, sofern einzelne Angebote keine davon abweichenden Angaben beinhalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im

Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Je nach Stand der Planung können sich bei der Verwirklichung noch Änderungen ergeben. Für die tatsächliche Art und den Umfang der Ausführungen ist allein der später beurkundete Kaufvertrag mit sämtlichen Anlagen und Bezugnahmen maßgebend und verbindlich. Abbildungen der Häuser sowie der Wohnanlage insgesamt, sind immer als künstlerische Illustration zu verstehen. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Ihr Finanzierungsberater

Hans Peter Bachmann

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Tel. +49 (89) 215 3895 30

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