Zum Hauptinhalt springen
Suchkriterien bearbeiten

Objekt 10079

Drei XXL Reihenhäuser im Projektierungsstatus, je ca. 185 m² Wfl., KFW 55 Effizenzhäuser, Südlage

Diese 3 außerordentlich großzügig gestalteten XXL-Reihenhäuser werden Sie in dieser Ausprägung so schnell im Umland von München sicherlich nicht mehr finden. Uns ist nicht bekannt, dass Reihenhäuser in diesen Abmessungen schon jemals zum Verkauf angeboten wurden. Die Größenordnungen dieser Reihenhäuser können Sie mit jedem Einfamilienhaus vergleichen, großartige Unterschiede in den Dimensionen werden Sie schwerlich finden können. Jedes einzelne Reihenhaus weist eine Hausbreite von 8,50 m und eine Hauslänge von 9,80 m auf, viel größer kann ein Reihenhaus kaum sein. Alle Häuser verfügen über eine Wohnfläche von ca. 185 m², diese Fläche bietet Ihnen die gewünschte Bewegungsfreiheit und lässt das Möbelstellen auch in einem Reihenhaus nicht zur Herausforderung werden. Die Terrassen sind allesamt nach Süden ausgerichtet, wie auch der Gartenanteil. Die beiden Reiheneckhäuser haben eine Grundstücksgröße von je 270 m². Das Reihenmittelhaus weist eine Grundstücksgröße von 216 m² auf. Jedes Reihenhaus hat einen zugeordneten Kfz-Stellplatz sowie einen Carport-Stellplatz. Das gesamte Projekt befindet sich derzeit in der Planungsphase und bietet Ihnen daher die Möglichkeit noch Ihre persönlichen Vorstellungen in diesen Neubau mit einfließen zu lassen. Alle Reihenhäuser werden in Massivbauweise aus Ziegel als KFW 55 Effizienzhaus errichtet. Sie erhalten eine Luft-/Wasser- Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Parkettböden, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, sowie eine zentrale Wohnraumlüftung mit Feuchterückgewinnung. Die Carports erhalten eine Vorrichtung für E-Ladestationen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit die Ihnen dieses Projekt bietet.

Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 3 Reihenhäuser: 3.525.000 € + 3 Stellplätze: 30.000 € + 3 Carports: 45.000 € = Gesamtkaufpreis 3.600.000 €
  • Haus (Reihenhaus)
  • 15 Zimmer
  • 3 Badezimmer
  • 3 Stellplätze
    3 Garagen
  • ca. 556 m² Wohnen
    ca. 756 m² Grund
  • 3.525.000 €
  • Haus (Reihenhaus)
  • 85630 Grasbrunn
  • Wohnen
  • ca. 555,75 m²
  • ca. 153,75 m²
  • ca. 756,00 m²
  • Ja
  • Luftwärmepumpe
  • 15
  • 12
  • 3
  • 3/3
  • 45.000 €
  • 30.000 €
  • Kauf
  • 3.750.000 €
- Massivbauweise aus Ziegel
- KFW 55 Effizienzhaus
- Baukörpergröße 8,50 m x 9,80 m
- Reihenhausbreite von 8,50 m
- Wohnfläche ca. 185 m²
- Grundstücksgröße ca. 270 m², 216 m² und 270 m²
- Süd- Westgarten
- Süd-Terrasse
- Luft-/Wasser Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Zentrale Wohnraumbelüftung mit Feuchterückgewinnung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- 12 Schlafzimmer
- 3 x Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Parkett- und Fliesenböden
- 3 x Hobbyraum
- 3 x Carport
- 3 x KFZ Stellpatz
- 3 x Vorbereitung für E-Ladestationen
Grasbrunn - Gemeindeteil Harthausen - ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München und liegt östlich von München. Der Gemeindeteil Harthausen ist der älteste in der Gemeinde Grasbrunn. Harthausen wurde im 12. Jahrhundert durch die Freisinger Dienstmannen besiedelt. Aus diesem Ministerialengeschlecht ging Bischof Adalbert von Freising (1158–1184) hervor. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist dieser Ort als Gartenstadt vor den Toren Münchens entstanden. Auch die nähere Umgebung hat einiges zu bieten: In den Orten Solalinden, Putzbrunn, Neubiberg und Ottobrunn finden Sie ebenfalls ein umfangreiches Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Fach- und Hausärzten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, Cafés und Restaurants, Gemeindebücherei, Kinocenter und ein Erlebnis-Schwimmbad mit Wellnessbereich. Ebenso schnell erreichbar ist der Ort Neubiberg, mit einer Musikschule, einer Volksbühne und einer Freizeitstätte für kulturelle Vielfalt sorgt. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt. Die Umgebung lädt zum Wandern, Joggen, Ausflügen mit dem Fahrrad, zum Golfen, hier liegt der 18 Loch Golfplatz Harthausen direkt vor der Haustüre, oder auch nur zum Natur genießen ein. Die Gegend ist eine weit über die Grenzen Münchens hinaus begehrte Wohngegend, mit dem vielfältige Empfindungen und Erwartungen verknüpft werden. Egal aus welchem Blickwinkel man es betrachtet, es bleiben keine Wünsche offen. Die Buslinie sorgt für die notwendige Mobilität nach München, zu den Nachbargemeinden und für den Anschluss zum S-Bahnhof Neubiberg (S7), von hier erreicht man in nur ca. 20 Minuten die Münchner Innenstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Haustüre und ist in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto fahren Sie auch nicht weit, bis Sie alle Anbindungen zu dem Grasbrunn umgebenden Autobahnring A99, A94 und die A8 und damit alle Ausflugsziele im Süden von München und des Voralpenlands in kürzester Zeit erreicht haben.
  • 3,48%
Die Käuferprovision beträgt 3,48% inkl. MwSt. vom wirtschaftlichen Kaufpreis, sofern einzelne Angebote keine davon abweichenden Angaben beinhalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Falle des Ankaufs. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Je nach Stand der Planung können sich bei der Verwirklichung noch Änderungen ergeben. Für die tatsächliche Art und den Umfang der Ausführungen ist allein der später beurkundete Kaufvertrag mit sämtlichen Anlagen und Bezugnahmen maßgebend und verbindlich. Abbildungen der Häuser sowie der Wohnanlage insgesamt, sind immer als künstlerische Illustration zu verstehen. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Umgebung

Dieses Objekt anfragen

Fehler

Email verschickt

Anrede *

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie HIER. Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut DATENSCHUTZERKLÄRUNG zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten innerhalb der CELLS Living GmbH für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden. Meine Einwilligung kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner und Finanzierungsberater

Hans Peter Bachmann

Fehler

Email verschickt

Ich freue mich auf Ihre Nachricht:

Anrede *

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie HIER. Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut DATENSCHUTZERKLÄRUNG zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten innerhalb der CELLS Living GmbH für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden. Meine Einwilligung kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Tel. +49 (89) 215 3895 30

Fehler

Email verschickt

Bitte rufen Sie mich unter folgender Telefonnummer zurück:

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie HIER. Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut DATENSCHUTZERKLÄRUNG zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten innerhalb der CELLS Living GmbH für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden. Meine Einwilligung kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.