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Otterloh
Grundstück zu verkaufen
Brunnthal
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Objekt 10094

Baugrundstück für 4 EFH mit Garagen

Dieses Baugrundstück liegt in einer gewachsenen ruhigen Wohngegend mit angenehmem Umfeld mit viel Grün. Das Baugrundstück ist durch den Altbestand voll erschlossen und kann gemäß Antrag auf Vorbescheid mit 4 Einfamilienhäusern mit je einer Garage und je einen Stellplatz bebaut werden. Die 4 Einfamilienhäuser können mit II Vollgeschoss errichtet werden. Die Grundfläche je Haus liegt ca. 112 m² die Geschossfläche bei ca. 224 m². Das Gesamtgrundstück hat eine Grundstücksfläche von ca. 1.585 m².

Dem Antrag auf Vorbescheid ist durch den Bauausschuss der Gemeinde mit 6 Ja und 0 Nein Stimmen zugestimmt. Derzeit liegt der Antrag auf Vorbescheid beim Landratsamt München.

4 x Einfamilienhäuser mit Garage und Stellplatz
II Vollgeschosse

Je Haus eine GR von 112 m²
Je Haus eine GF von 224 m²
Gesamt GR liegt bei 448 m²
Gesamt GF liegt bei 896 m²

Gesamtgrundstücksgröße liegt bei ca. 1.585,4 m²
Grundstücksfläche 1 bei ca. 392,9 m²
Grundstücksfläche 2 bei ca. 412,8 m²
Grundstücksfläche 3 bei ca. 384,7 m²
Grundstücksfläche 4 bei ca. 395,0 m²

Wir bitten Sie das Grundstück nicht allein zu betreten.

Bitte beachten Sie, dass etwaige Abgaben zu Bebaubarkeit, zu Flächenmaß, zu Längenmaßen oder einer bestimmten Verwendbarkeit des Grundstücks unverbindlich sind und hierfür keine Haftung übernommen wird. Diese Informationen dienen lediglich der Orientierung. Bitte führen Sie die Prüfung, ob das Objekt die Eigenschaften aufweist, die Ihnen wichtig sind, selbst oder mit Hilfe eines Fachmanns durch.
  • Grundstück
  • ca. 1.585 m² Grund
  • 2.700.000 €
  • Grundstück
  • 85649 Brunnthal
  • Wohnen, Gewerbe
  • ca. 1.585,00 m²
  • Kauf
Brunnthal ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München. Sie erstreckt sich auf der Münchner Schotterebene südlich der Landeshauptstadt München. Der Ortsteil Otterloh in der Gemeinde Brunnthal verbindet die Vorteile der Nähe zur Großstadt München mit der Wohn- und Lebensqualität eines Gartenstadtteils. Hier verbinden sich Stadtleben und Leben in grüner Natur in optimaler Weise mit der Wohn- und Lebensqualität eines Gartenstadtteils. Dieses ruhig und dennoch zentral liegende Objekt befindet sich in der Nähe zu Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Fach- und Hausärzten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Alles ist bequem erreichbar. Sämtliche Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten werden durch eine Palette von Geschäften für jeglichen Bedarf und vielfältigen gastronomischen Einrichtungen wie Cafés und Restaurants abgedeckt. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt, die Umgebung, lädt zum Wandern, Joggen, Ausflügen mit dem Fahrrad oder auch nur zum Natur genießen oder zum Baden ein. Durch die vielen Grünflächen und Parkanlagen sind in Brunnthal ideale Erholungsmöglichkeiten vorhanden. Die Gegend ist eine weit über die Grenzen Münchens hinaus begehrte Wohngegend, mit dem vielfältige Empfindungen und Erwartungen verknüpft werden. Die Gründe dafür sind vor allem in der perfekten Infrastruktur zu suchen. Egal aus welchem Blickwinkel man es betrachtet, es bleiben keine Wünsche offen. Zur Bushaltestelle sind es nur wenige Minuten. Sie S-Bahn (S7) in Sauerlach ist nur 3 km entfernt. Aber auch ein gut ausgebautes Busnetz gewährleistet eine schnelle Verbindung nach München und zu den Nachbargemeinden. Brunnthal ist an den Nahverkehr der Landeshauptstadt München optimal angebunden. Mit dem Auto fahren Sie auch nicht weit, bis Sie alle Anbindungen zu den Brunnthal umgebenden Autobahnen A995, A8 und damit alle Ausflugsziele im Süden von München und des Voralpenlands in kürzester Zeit erreicht haben.
  • 3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom wirtschaftlichen Kaufpreis, sofern einzelne Angebote keine davon abweichenden Angaben beinhalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Falle des Ankaufs. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Je nach Stand der Planung können sich bei der Verwirklichung noch Änderungen ergeben. Für die tatsächliche Art und den Umfang der Ausführungen ist allein der später beurkundete Kaufvertrag mit sämtlichen Anlagen und Bezugnahmen maßgebend und verbindlich. Abbildungen der Häuser sowie der Wohnanlage insgesamt, sind immer als künstlerische Illustration zu verstehen. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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