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Objekt 10135

Baugrundstück für 4 DHH mit Garage und Stellplatz

Dieses Baugrundstück liegt in einer gewachsenen ruhigen Wohngegend mit angenehmem Umfeld mit viel Grün. Die S-Bahnstation ist in wenigen Minuten erreichbar.

Das Grundstück ist durch den Altbestand voll erschlossen und kann gemäß Bebauungsplan mit Einzel- oder Doppelhäusern bebaut werden.

Das Baugrundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans. Dieses Grundstück ist zu bebauen mit bis zu vier Doppelhaushälften mit den dazugehörigen Stellplätzen.

Die Bebauungsplanvorgaben sind max. GFZ 0,45 - max. GRZ 0,25 - max. WH 6,50 m - max. Firsthöhe 11,0 m - Dachneigung zwischen 35 und 45 Grad. Das Grundstück ist durch den Altbestand erschlossen.

Wir bitten Sie das Grundstück nicht allein zu betreten. Bitte beachten Sie, dass etwaige Angaben zur Bebaubarkeit des Grundstücks unverbindlich sind und hierfür keine Haftung übernommen wird.
  • Grundstück
  • ca. 1.705 m² Grund
  • 2.600.000 €
  • Grundstück
  • 82178 Puchheim
  • Wohnen, Gewerbe
  • ca. 1.705,00 m²
  • Kauf
Puchheim ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck. Sie gliedert sich in den alten, eher ländlich geprägten Ortskern Puchheim Ort und das erst zu Beginn des 20. Jahrhunderts entstandene, vorstädtisch geprägte Puchheim Bahnhof. Die Gemeinde wurde mit Wirkung zum 17. Mai 2011 zur Stadt erhoben. Erste Siedlungsspuren reichen in die Römerzeit zurück, aus der eine Villa rustica sowie Münzfunde um 15 v. Chr. belegt sind. Die urkundliche Ersterwähnung findet sich in Freisinger Kirchenurkunden zwischen 948 und 957 als Puohheim. 1494 wird der Verkauf eines Burgstalls von Puchheim an das Kloster Fürstenfeld erwähnt. Puchheim ist einer der beliebtesten Wohngegenden für junge Familien, da hier gute Wohnqualität zu erschwinglichen Preisen angeboten wird. Die Citynähe und eine gute Infrastruktur prägen Puchheim. Dieses verkehrsgünstig liegende Objekt befindet sich in der Nähe zu, Geschäften des täglichen Bedarfs, Fach- und Hausärzten, Kindergärten und Schulen. Alles ist bequem erreichbar. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt, die Umgebung lädt zum Joggen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Ein Paradies für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Die Gegend ist eine weit über die Grenzen Münchens hinaus begehrte Wohngegend, mit dem vielfältige Empfindungen und Erwartungen verknüpft werden. Die Gründe dafür sind vor allem in der perfekten Infrastruktur zu suchen. Egal aus welchem Blickwinkel man es betrachtet, es bleiben keine Wünsche offen. Zur S-Bahnstation (S4) sind es nur wenige Minuten. Aber auch ein gut ausgebautes Busnetz gewährleistet eine schnelle Verbindung nach München und zu den Nachbargemeinden. Mit dem Auto fahren Sie auch nicht weit, bis Sie die Autobahnen A99, A96 oder die A8 und damit alle Anbindungen und alle Ausflugsziele rund um München und des Voralpenlands in kürzester Zeit erreicht haben. Die Gemeinde Puchheim ist außerordentlich gut an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.
  • 3,48 %
Die Käuferprovision beträgt 3,48% inkl. MwSt. vom wirtschaftlichen Kaufpreis, sofern einzelne Angebote keine davon abweichenden Angaben beinhalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im

Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Je nach Stand der Planung können sich bei der Verwirklichung noch Änderungen ergeben. Für die tatsächliche Art und den Umfang der Ausführungen ist allein der später beurkundete Kaufvertrag mit sämtlichen Anlagen und Bezugnahmen maßgebend und verbindlich. Abbildungen der Häuser sowie der Wohnanlage insgesamt, sind immer als künstlerische Illustration zu verstehen. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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