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Objekt 10162

Baugrund - Waldperlach - MFH für 6 Whg mit TG

Dieses Baugrundstück liegt in einer schönen gewachsenen ruhigen Wohngegend mit angenehmem Umfeld und mit viel Grün.

Die U-, S-Bahnstation sowie die nächste Busstation ist in wenigen Minuten erreichbar.

Der Abriss des Altbastandes ist bereits erfolgt, d. h. das Grundstück ist baufrei und könnte sofort bebaut werden.

Das Grundstück ist durch den ehemaligen Altbestand erschlossen, es liegen die notwendigen Medien straßenseitig an: wie z.B. Strom, Frisch- und Abwasser usw

Es liegt die Baugenegmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen mit insgesamt ca. 412 m² Wohnfläche vor.

Die Baugenehmigung beinhaltet die Errichtung einer Tiefgarage.

Wir bitten Sie das Grundstück nicht alleine zu betreten.

Bitte beachten Sie auch, dass etwaige Angaben zur Bebaubarkeit des Grundstücks unverbindlich sind und hierfür keine Haftung übernommen wird.
  • Grundstück
  • ca. 610 m² Grund
  • 2.250.000 €
  • Grundstück
  • 81739 München
  • Wohnen, Gewerbe
  • ca. 610,00 m²
  • Kauf
- Mehrfamilienhaus
- 6 Wohungen
- Grundstücksfläche ca. 610 m²
- Wohnfläche ca. 412 m²
- Tiefgarage
- Baugenehmigung liegt vor
- Das Grundstück ist durch den ehemaligen Altbestand erschlossen, es liegen die notwendigen Medien straßenseitig an: wie z.B. Strom, Frisch- und Abwasser usw.
Waldperlach entstand zu Beginn des 20. Jahrhunderts rund um die beliebte, heutige Ausfluggaststätte Leiberheim, die ursprünglich als Erholungsheim für Infanteriesoldaten gedacht war. Rund um das Leiberheim begannen die Leute, den Wald zu roden und sich dort Wochenendhäuser zu bauen. Schnell wurden daraus feste Wohnsitze und auch heute ist in Waldperlach der Charakter einer Gartenstadt allgegenwärtig. Rund um das im Jahr 1910 errichtete und im Juni 1911 eingeweihte Wald- bzw. Leiberheim der Angehörigen des Infanterie-Leibregiments entstand ab 1911 eine Siedlung. Im Jahr 1928 genehmigte das bayerische Innenministerium die neue Bezeichnung Wald-Perlach für die damals bereits rund 700 Einwohner zählende Waldkolonie. Dieses zentral liegende Objekt, befindet sich in der Nähe zu Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Fach- und Hausärzten, Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Alles ist bequem im Stadtteil erreichbar. Hervorzuheben ist hier der wöchentliche Markt am Pfanzeltplatz oder das nahegelegene Einkaufszentrum "PEP". Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt, die Umgebung, lädt zum Wandern, Joggen, Ausflügen mit dem Fahrrad oder auch nur zum Natur genießen oder zum Baden ein. Hier verbinden sich Stadtleben und Leben in grüner Natur in optimaler Weise. Die unmittelbare Citynähe und eine sehr gute Infrastruktur prägen dieses Viertels. Für den Kulturinteressenten gibt es Theater, Kinos etc. Sämtliche Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten werden durch eine Palette von Geschäften für jeglichen Bedarf und vielfältige gastronomische Einrichtungen wie Cafés und Restaurants abgedeckt. Zur U- (U5, U7, U8) und S-Bahnstation (S7) sowie zur Bushaltestelle sind es nur wenige Minuten. Mit dem Pkw erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum die A8, die Autobahnumgehung Münchens, die A99 mit direktem Anschluss zum bayerischen Alpenvorland.
  • 3,48%
Die Käuferprovision beträgt 3,48% inkl. MwSt. vom wirtschaftlichen Kaufpreis, sofern einzelne Angebote keine davon abweichenden Angaben beinhalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Falle des Ankaufs. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Je nach Stand der Planung können sich bei der Verwirklichung noch Änderungen ergeben. Für die tatsächliche Art und den Umfang der Ausführungen ist allein der später beurkundete Kaufvertrag mit sämtlichen Anlagen und Bezugnahmen maßgebend und verbindlich. Abbildungen der Häuser sowie der Wohnanlage insgesamt, sind immer als künstlerische Illustration zu verstehen. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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