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Objekt 10338

Attraktives Mehrfamilienhaus in toller Lage

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus ist zum Teil vermietet und verfügt über verschiedene Optionen in seiner Nutzung. Bitte sprechen Sie uns für weitere Informationen direkt an, wir freuen uns auf Sie!
  • Renditeobjekt (MFH)
  • ca. 540 m² Wohnen
  • 2.680.000 €
  • Renditeobjekt (MFH)
  • 10823 Berlin
  • Anlage
  • ca. 540,00 m²
  • ca. 664,00 m²
  • 1938
  • Kauf
Wo einst die Szene tobte, ist nun Ruhe eingekehrt. Zurückgeblieben ist die Vielfältigkeit: Schöneberg kann belebt sein oder ruhig, spießig oder alternativ, günstig oder teuer - nur abhängig vom Kiez.
Im Stadtteil kann man gut ausgehen, man kann ruhig wohnen und sich zudem im reichlich vorhandenen Grün erholen. Durch die zentrale Lage ist man schnell in den restlichen Berliner Stadtteilen, vor allen in den westlichen - die Infrastruktur ist sehr gut ausgeprägt. Der Stadtteil wird nördlich vom Bezirk Tiergarten, westlich von Wilmersdorf und dem Ortsteil Friedenau, südlich von Steglitz und östlich von Kreuzberg und Friedenau begrenzt. Schöneberg ist durch die S-Bahn, mehrere U-Bahn- und Buslinien sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und liegt in unmittelbarer Nähe zum westlichen Zentrum Berlins mit dem Kurfürstendamm.

Seine Bewohner sind ebenso vielfältig wie ihr Stadtteil: es gibt es ein buntes Nebeneinander, verschiedener Kultur und Lebensarten. Hier sollte für jeden etwas dabei sein. Auch für die Kleinen ist gesorgt - zahlreiche Kinderspielplätze sind nur ein Indiz für die Kinderfreundlichkeit der Schöneberger.

Schöneberg hat den Ort von John F. Kennedy’s legendärem Satz "Ich bin ein Berliner" auf seinem Gebiet: das Rathaus Schöneberg. Zu Weltruhm kam auch eine Schöneberger Persönlichkeit: Marlene Dietrich wuchs auf der Roten Insel auf. Der Stadtteil hat schon immer große Künstler angezogen. So gründeten sich die Comedian Harmonists 1927 im zu Schöneberg gehörigen Ortsteil Friedenau, David Bowie lebte einige Jahre in der Hauptstraße, Albert Einstein und Kurt Tucholsky schlugen hier ihr Domizil auf, und auch Helmut Newton war gebürtiger Schöneberger. Seine letzte Ruhe fand er wieder hier, wie auch Marlene Dietrich liegt er auf dem Friedhof in der Friedenauer Stubenrauchstraße begraben.
Wer in Schöneberg wohnt, findet ein reiches und lebendiges kulturelles Angebot in unmittelbarer Nähe zur City.
  • 7,14 %
Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. MwSt. (6% Maklercourtage zzgl. 19% MwSt.) vom wirtschaftlichen Kaufpreis, sofern einzelne Angebote keine davon abweichenden Angaben beinhalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse geschieht unter ausdrücklichem Hinwei

Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Je nach Stand der Planung können sich bei der Verwirklichung noch Änderungen ergeben. Für die tatsächliche Art und den Umfang der Ausführungen ist allein der später beurkundete Kaufvertrag mit sämtlichen Anlagen und Bezugnahmen maßgebend und verbindlich. Abbildungen der Häuser sowie der Wohnanlage insgesamt, sind immer als künstlerische Illustration zu verstehen. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Ihr Finanzierungsberater

Hans Peter Bachmann

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