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Objekt 10042

3 Zimmer-Etagenwohnung in Gilching

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - diese schöne lichtdurchflutete 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage, mit ruhigem Balkon verfügt nicht nur durch ihre Galerie über ein besonderes Ambiente. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Wohnstimmung. Das klingt für Sie bereits verlockend? Die Wohnung gibt außerdem noch das perfekte Heim für Paare oder Familien. Die hellen Böden und Wände unterstreichen die Fensterlandschaft und machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause. In der Küche trifft modern auf rustikal. Mit genügend Platz für Lebensmittel und Vorräte, bleibt trotzdem noch Platz für gemeinsame Kochabende. Passend dafür ist Sie mit allen relevanten Einbaugeräten ausgestattet, von Herd mit Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzug bis Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspülmaschine ist alles wichtige vorhanden. Das gemütlich geschnittene Badezimmer mit Dachschräge lässt keine Wünsche offen. Der Tag kann mit einer erfrischenden Dusche begonnen werden und mit einem entspannten Bad enden – hier findet sich für jeden etwas. Das Fenster über der Badewanne sorgt für den Extrawohlfühlfaktor – beim Beobachten des Himmels entspannt es sich schon gleich viel besser. Die Handtuchhalterheizung ist nicht nur platzsparend, sondern ergänzt sich bestens mit der Fußbodenheizung, welche im ganzen Haus verfügbar ist. Das Kinderzimmer oder auch Arbeitszimmer bietet genug Platz und Licht für Spielzeug oder was Ihr Herz höher schlagen lässt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit Stromanschluss und Kellerfenster, und ein Tiefgarageneinzelstellplatz sowie Gemeinschaftseinrichtungen, wie ein Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenraum. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
  • Wohnung
  • 3 Zimmer
  • 1 Garage
  • ca. 75 m² Wohnen
  • 535.000 €
  • Wohnung
  • 1
  • 82205 Gilching
  • Wohnen
  • ca. 75,00 m²
  • ca. 6,00 m²
  • Ja
  • 1990
  • Gas
  • 3
  • 1/0
  • nach Vereinbarung
  • Kauf
- Ostbalkon ca. 5 qm Grundfläche
- große Fensterfronten
- helle Böden in Wohnzimmer und Diele
- Küche mit Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzug
- Badzimmer mit Wanne und Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster
- Klingel- und Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
- Kellerabteil mit Stromanschluss und Kellerfenster
- Tiefgarageneinzelstellplatz
- Fahrradabstellraum
- Wasch-/Trockenraum
Dieses gut gelegene Objekt, befindet sich in der Nähe zu Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Fach- und Hausärzten, Kinderkrippen, Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Alles ist bequem erreichbar. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt, die Umgebung, lädt zum Wandern, Joggen, Ausflügen mit dem Fahrrad oder auch nur zum Natur genießen oder zum Baden ein. Die Gegend ist eine weit über die Grenzen Münchens hinaus begehrte Wohngegenden, mit dem vielfältige Empfindungen und Erwartungen verknüpft werden. Egal aus welchem Blickwinkel man es betrachtet, es bleiben keine Wünsche offen. Die Nähe zum beliebten Fünf-Seenland und eine sehr gute Infrastruktur prägen diese Gegend. Sämtliche Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten werden durch eine Palette von Geschäften für jeglichen Bedarf und vielfältigen gastronomischen Einrichtungen wie Cafés und Restaurants abgedeckt. Zur S-Bahnstation sind es nur wenige Minuten. Mit dem Pkw erreichen Sie über die A96 in wenigen Minuten das Stadtzentrum und die Autobahnumgehung Münchens, die A99 mit direktem Anschluss zum bayerischen Alpenvorland. Ihnen stehen damit alle Ausflugsziele Münchens und die des Voralpenlands in kürzester Zeit zur Verfügung.
  • 3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom wirtschaftlichen Kaufpreis, sofern einzelne Angebote keine davon abweichenden Angaben beinhalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im

Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Je nach Stand der Planung können sich bei der Verwirklichung noch Änderungen ergeben. Für die tatsächliche Art und den Umfang der Ausführungen ist allein der später beurkundete Kaufvertrag mit sämtlichen Anlagen und Bezugnahmen maßgebend und verbindlich. Abbildungen der Häuser sowie der Wohnanlage insgesamt, sind immer als künstlerische Illustration zu verstehen. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Ihr Finanzierungsberater

Hans Peter Bachmann

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